房产中介广告称买房子送老婆 男性打爆电话

奧特快

       “文园路买房子送老婆”、“湖里区楼王买房送老婆”、“特价、七夕情人节买房送老婆”，昨天，有读者致电本报反映说，中介广告“忽悠”人。记者调查后发现，厦门有多家中介打出此类雷人广告。
　　记者询问这些中介后发现，他们多数是在玩文字游戏，目的只是吸引购房者眼球。不过，其中也有一位最雷人的中介业务员竟对记者说：“我们是真的要送老婆给购房客户的，不过，送的老婆具体年龄多少我们不保证。”
　　生意惨淡 中介出“怪招”
　　受房产新政影响，最近几个月厦门市二手房成交量越来越低。根据厦门市国土房产局发布的统计数据显示，2010年7月厦门二手房成交量和二手居住用房成交量较6月份分别下降四成左右。目前，二手房市场买卖双方纷纷陷入观望，成交量下滑，二手居住用房成交下滑明显。
　　在这种情况下，许多生意惨淡的中介开始频频出“怪招”，希望以雷人广告吸引眼球，诱惑购房者上门。昨天，记者浏览厦门几家房地产网站发现，不仅有买豪宅送老婆、买楼王送老婆，甚至也有“买三房送老婆，买两房也送”。
　　“买房子送老婆”，究竟如何理解？对此，厦门金尚路一家中介的业务员小张对记者说：“看你自己的理解了，你自己怎么理解，这句话就是什么意思。”他在网络上还以低价误导客人，一套金尚路国贸阳光小区的房子，标价是1万元，但是记者电话询问他以后，他又说，该小区单价最低是每平方米12000多元。
　　还有思明区一家中介也打出了“高品质社区，买房送老婆，不买会后悔啊！”
　　在调查中，记者还发现，很多中介都在网上以“超低价”吸引购房者，但是，等购房者真的想买时，他们又会说 “报价有误”，或者说 “最低价那一套已经卖出去了”，然后，再向你推介其它房源。总之，目的就是吸引购房者上门。
　　单身男性打爆“热线”
　　中介业务员小廖在网上发布说有一套文园路的房子出售，也是“买房送老婆”。记者向他询问如何理解这句话时，他说：“就是买这套房子，就送给你老婆。”记者又问说：“如果你们送的老婆年龄比我大怎么办？”他答说：“老婆年龄大小不关我事。”
　　湖里区祥店附近的中介小林也打出了“买房送老婆”的口号，他向记者解释说：“买房送老婆”意思是“买这套房子，送给老婆”。同样是以这个雷人口号推介房子的业务员小戴解释说：“这句话的意思是买房子送给老婆，‘给’字忘了加上去，造成了歧义。”
　　一位打出此类广告的中介业务员向记者坦承，其真正含意为 “让顾客买房送给老婆”。不过，该业务员也告诉记者，广告发出去后，他的电话成了“热线”，异常火爆，其中多数为单身男性拨打。
　　一位中介对这些同行的做法并不认同，他告诉记者：“我们不会打出这样的广告误导客户，这其实只是在玩文字游戏。”
　　记者了解到，这则“雷人”广告语虽然吸引了不少购房者的眼球，但实际上，这些中介的二手房成交量并未因此好转。很多购房者只是打电话问问，一旦听明白是噱头后就挂电话了。
　　律师解读
　　有意混淆 涉嫌误导
　　对于这则广告语，福建信海律师事务所林敏辉律师认为，“买房送老婆”的广告语涉嫌有意混淆，偷换概念，容易引人误解，属于引人误解的宣传行为。这种行为实际上已经违反了《反不正当竞争法》关于广告发布的规定。同时，这种广告还违反了《广告法》中尊重社会风尚的原则，工商部门可以责令其停止发布此类广告，并消除影响，还可以根据情节处以罚款。

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